OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E GRANDES FAMÍLIAS NO B. SÃO JOÃO BATISTA. Imóvel versátil com 3 moradias em Lote de 372 m² - Documentação regularizada! Se você procura um imóvel com excelente potencial de retorno sobre o investimento através de locação ou quer acomodar toda a família com total privacidade, esta é a escolha ideal. Localizado em uma região estratégica, próxima as principais vias de acesso e com toda a infraestrutura comercial que você precisa no dia a dia. Destaques do Imóvel: Lote amplo e bem aproveitado. -Moradia 1 (Casa Térrea): 2 quartos aconchegantes, sala, cozinha e banheiro, com área externa e varanda. ** Ideal para quem precisa de acessibilidade. -Moradia 2 (Casa de Cima): 2 quartos com ótima ventilação e iluminação natural, sala, cozinha, banheiro área de serviço independente. Moradia 3 (Casa de Fundo): Uma construção mais antiga, com a robustez dos cômodos grandes. Possui sala espaçosa, cozinha ampla, 3 quartos, uma excelente área externa coberta e um quintal privativo, ideal para fazer uma boa área gourmet. Localização Privilegiada: Praticidade e conveniência a poucos metros de distância. Próximo as principais vias do bairro, oferecendo: Comércio completo, Supermercados, padarias, farmácias e shopping, escolas de qualidade para todas as idades e várias linhas de ônibus, tudo isso a poucos minutos. Diferencial: Excelente Potencial de renda: Perfeito para gerar até três aluguéis simultâneos. Documentação Completa: Imóvel regularizado, facilitando o processo de compra e transferência. Não perca tempo! Imóveis com essa configuração e documentação em dia são raros no mercado. Agende sua visita. Tel. (31)98526-9275 whatsapp